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　　KK体育2010年，松山湖将代表东莞，参展世博会的“城市实践区”案例。东莞的松山湖，走出了珠三角，走出了南中国，走出了中国，将向世界展示其独特的魅力。

　　世界博览会（World Exhibition or Exposition，简称World Expo）又称国际博览会及世界博览会，简称世博会、世博，是一项由主办国政府组织或政府委托有关部门举办的有较大影响和悠久历史的国际性博览活动。参展者向世界各国展示当代的文化、科技和产业上正面影响各种生活范畴的成果。因此，世博会被誉为世界经济、科技KK体育、文化的“奥林匹克”盛会。

　　2010年上海世博会的主题是“城市，让生活更美好”。而城市实践区，是上海世博会的首创，将集中展示全球具有代表性的城市为提高城市生活质量所进行的各种具有创新意义和示范价值的实践KK体育，这个区域的设置，是为了展示城市生活理念，表现如何在城市里获得更美好的生活。

　　从上海世博会设立“城市实践区”开始，组织者共收到全球80个城市提交的无数自荐案例，入选案例涵盖了宜居家园、可持续的城市化、历史遗产保护与利用、建成环境的科技创新等四大类主题，五大洲的发达和发展中国家均有案例入选。而入选名单的最终确立，需要国际展览局、联合国人居署、上海世博局等15个委员单位的层层遴选。

　　而东莞的松山湖，拿到了这一张入场券。从这个角度来看，松山湖的入选，意味着松山湖的城市文化、已经得到了国人的认可，得到了世界的认可。

　　8年的发展，松山湖不论是硬件还是软件，都已经成为真正意义上的独立城市体，而不是8年前人们认为的城郊荒地。从自然环境到人文到建筑，松山湖得到了所有来过这里的人的认可。而世博选择松山湖，不仅代表松山湖会得到更多人的认可，更表达着松山湖还有很大的发展潜力。世博会的参展门票，为松山湖区域价值的再提升提供了一个更广阔的平台。世博之后，松山湖的发展，将有不可想象的空间。

　　2005年，松山湖地产在莞人对其价值的怀疑中起步。不过是5年时间，松山湖房地产项目的价格一再上升，仅是洋房价格，便从当初的8000元/平方米攀升到近20000元/平方米。其售价早已超越黄旗山、水濂湖、横岗湖三大豪宅片区。而即使是这样的售价，松山湖楼盘项目的销售速度和销售率依然不低。

　　价格往往是价值的体现，这意味着置业者对这个片区的认可。“目前在松山湖置业的购房者，有70%是东莞人，30%是深圳人。”锦绣山河项目负责人向记者介绍说，在这儿的置业者，其中有不少是经常来往国内各地，投资意愿较强的大型企业主和高管，而他们是在看过多个地方的物业和项目之后，更清晰地看到了松山湖的价值，而最终选择定居于这里。

　　松山湖参展世博会，在再度大幅提升松山湖城市价值，提升东莞城市价值的同时，也提升着这个区域土地的价值。

　　出于生态保护的考虑，松山湖园区对园区土地采取限制性开发，数年的时间里，商住地块仅有长城世家与和堂两个项目的土地出让。这使松山湖可开发土地价值已经开始面临重估。而轻轨开通，接近与东莞城市中心，以及深圳城市中心的距离，也使这块土地上的开发价值，将再度突破莞人的想象力。

　　“松山湖现在是被肯定的，但这种被肯定，只是现在的价值，未来的发展，依然有很大的想象与不可想象空间。”行内研究人士认为，作为一个纯粹的高端房地产项目集中的地方，世博过后的下一期，松山湖的价格会再有一个突破，或将达到与深圳中心区价格持平。